L'expertise immobilière d’une propriété foncière peut être demandée par son propriétaire comme par un tiers. Le but, à travers cette opération, est d'estimer le plus justement possible la valeur d'un bien immobilier. Grâce à notre savoir-faire en matière d'immobilier, nous pouvons rédiger un rapport d'expertise.
L'expert immobilier intervient lors : de vente, d'achat, d'avis de valeur exigé par les banques (obtention d’un prêt immobilier ou d’un prêt relais), de succession, de donation, de transmission, de partage, de déclaration fiscale (I.F.I), pour le calcul de soulte (avant, après travaux et autre), lors d’une procédure de divorce ou encore de valorisation d’actifs.
- Particuliers
- Banques
- Avocats
- Notaires
- Gestionnaires de patrimoine
- Compagnies d'assurances
- Administrateurs judiciaires
- Huissiers
- Professionnels
- Collectivités
- Mandataires judiciaires
- Le professionnalisme : réalisation d’un rapport d'expertise ayant une valeur juridique, document reconnu comme référent par l'ensemble des acteurs de la sphère immobilière.
- L'objectivité : utilisation de différentes méthodes de calculs, bases de références, réseau d’experts, car il est impératif que les sources doivent être multiples. Notre indépendance lors d’une expertise est primordiale.
- La compétence : nous actualisons en permanence son savoir-faire, nous sommes certifiés en évaluations immobilières par la Chambre des experts immobilier de France FNAIM.
| - Titre de propriété, et modes de détentions |
| - Analyse du mode de détention |
| - Documents hypothécaires |
| - Cadastre |
| - Baux |
| - Règlement de copropriété |
| - État descriptif de division |
| - Derniers P.V d’assemblée générale |
| - Permis de construire, certificat de conformité |
| - Bilan en matière de fonds de commerce |
Nathalie Seuzaret est certifiée par la CEIF qui est la première organisation d’experts français. L'agence respecte les méthodologies de la Charte de l'expertise ainsi que la déontologie et les principes d’indépendance et de confidentialité.